Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT ( 2 commerces + 5 appartements )

Le bureau ACCIP vous propose ce superbe immeuble de rapport situé au centre de La Louvière. Etant proche des axes routiers, des écoles, des hôpitaux et des commerces, ce bien est parfaitement situé.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une superficie de ± 135m², répartis en deux surfaces commerciales avec leur entrée distincte.

Au 1er étage et au 2ème, il y a, au total, 4 appartements de même composition; un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine.

Au 3ème étage, se trouve un appartement 2 chambres.

Cet immeuble possède tous les conforts nécessaires; châssis en PVC en double vitrage, compteurs électriques, d'eau et de gaz individuels, chauffage central au gaz, RC: 4137 €

Certificats de performance énergétique:

- appartement 101: 210 kHh/m².an - PEB C - 20240422024297
- appartement 102: 244 kWh/m².an - PEB C - 20240422024438
- appartement 201: 289 kWh/m².an - PEB D - 20240606021905
- appartement 202: 235 kWh/m².an - PEB C - 20240422024539
- appartement 301: 220 kWh/m².an - PEB C - 20240422024768

Idéal pour un investissement immobilier, avec un revenus locatif de 3800€

Faire offre à partir de 515.000€

Pour une visite, n'hésitez plus et contactez nous au 064/84.82.53.